Entretien avec Thierry Occelli, Maire d’Opio
« 30 ans de partenariat et de confiance réciproque »
A l’occasion du 30e anniversaire du cabinet Safi Méditerranée, nous avons interrogé Mr Thierry Occelli, Maire d’Opio et membre du conseil syndical de La Font Neuve. Il nous présente sa vision sur cette copropriété « historique » gérée depuis la création du Syndic Safi Méditerranée en 1993.
Commerces, services médicaux et paramédicaux, bureau de poste, locaux professionnels et logements : la Font Neuve est une copropriété pas comme les autres, un véritable lieu de vie sur la commune d’Opio.
Mr Occelli, quel est votre rôle au sein de la copropriété La Font Neuve ?
J’ai été Président du Conseil Syndical pendant 12 ans, entre 1995 et 2007, et depuis que j’ai été élu Maire en 2008, j’en suis un membre actif à la fois dans le cadre de ma mission d’élu (NDLR – la commune possède 2 179/10 000 tantièmes) et à titre privé, en tant que copropriétaire d’un local commercial.
Comment cette copropriété a évolué dans le temps ?
Il y a une dizaine d’années on a dû faire face à des accidents à cause d’un sol glissant. On a donc entrepris des travaux particulièrement importants et coûteux, en remplaçant l’ensemble du carrelage des coursives par un béton désactivé. Cette période de travaux a été délicate à gérer mais nous avons été parfaitement épaulés par notre Syndic, Safi Méditerranée.
Plus récemment, nous avons transformé tout l’éclairage public (parking, voiries) en intégrant des leds dans une démarche environnementale, mais aussi pour le confort des usagers.
Du côté des fonds de commerce, l’offre est restée plutôt stable au fil des années. On peut dire que le centre commercial La Font Neuve, avec son Carrefour Market et ses commerces et services variés, dispose d’une offre complète, appréciée des visiteurs.
Comment décririez-vous votre relation avec le syndic SAFI Méditerranée ?
Nous entretenons une véritable relation de partenariat. Depuis toutes ces années que nous collaborons ensemble, nous avons une confiance réciproque et partagée. Il y a de la rigueur, de la qualité et surtout de l’écoute pour la gestion de cette copropriété.
Selon vous, quelles sont les trois qualités essentielles d’un bon Syndic ?
Pour moi, la première qualité d’un syndic concerne la maîtrise de l’aspect juridique et règlementaire.
Puis cette notion de confiance et de partenariat évoquée plus haut. Enfin, la troisième qualité est la réactivité et l’efficacité dans les dépannages et dans le suivi des travaux, point d’autant plus important pour une copropriété comportant des commerces ! Je retrouve l’ensemble de ces critères et compétences chez Safi Méditerranée avec, en fil rouge depuis 30 ans, de véritables qualités relationnelles. En somme, une envie et un plaisir de collaborer ensemble. D’ailleurs, nous n’hésitons pas à les recommander pour la gestion d’autres copropriétés dans le cœur du village.
Quels sont les principaux défis que vous rencontrez dans le cadre de cette copropriété ?
Le défi du quotidien c’est de maintenir ce centre commercial agréable, efficace et fonctionnel. Il faut l’entretenir régulièrement (nous venons de changer d’entreprise de nettoyage pour un service plus efficace) ; entreprendre des travaux de rénovation si nécessaire (comme l’ensemble des façades, nettoyées au kärcher et imperméabilisées) ; réagir aux intempéries éventuelles (tempêtes et vents violents qui malmènent parfois la toiture) … Mais aussi animer ce lieu de vie, comme en cette période de fêtes, avec des sapins et autres décorations de Noël. Pour toutes ces prestations, nous apprécions la proactivité et l’accompagnement au quotidien de notre Syndic.
Comment envisagez-vous l’évolution de la Font Neuve dans les années à venir ?
La Font Neuve fait partie intégrante de l’identité de la commune. Nous comptons sur notre partenariat avec Safi Méditerranée encore de longues années pour conserver cette copropriété en parfait état, pérenniser cette atmosphère conviviale et joyeuse et valoriser ce centre qui fait partie intégrante du patrimoine d’Opio.
Propos recueillis le 15 décembre 2023, lors d’une interview téléphonique.
