STUDIO VAUBAN/SAINT JEAN D’ANGELY

VAUBAN – Emplacement idéal ! À deux pas de la Faculté Saint-Jean d’Angély, du tramway et à proximité immédiate de la gare de Riquier, découvrez ce charmant studio de 22 m² situé au premier étage d’une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour, d’une salle d’eau et d’un WC. Les sols de l’ensemble de l’appartement ont été entièrement rénovés avec un revêtement de type parquet, apportant une ambiance moderne et chaleureuse. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans la cuisine, la salle d’eau ainsi que les peintures, laissant la possibilité de personnaliser le logement selon vos goûts. Une cave en sous-sol complète ce bien. La location saisonnière est autorisée et l’installation d’une climatisation réversible est possible. Grâce à son emplacement privilégié, à proximité des transports, des établissements universitaires et de la gare de Riquier, ce bien offre une excellente rentabilité locative et constitue une opportunité idéale pour un investissement ou un premier achat.