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Sous compromis de vente ! Superbe 4 pièces traversant de 87 m² – Nice Pasteur – Balcons, Loggia, Parking & Cave

  • 228.000€
1 photo(s)

Description

Sous compromis de vente/En plein cœur du quartier Nice Pasteur, découvrez ce 4 pièces de 87 m², traversant Sud–Nord, offrant de beaux volumes et un agencement très fonctionnel.
Situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisé, ce logement ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Caractéristiques du bien :

Séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud, idéal pour profiter du soleil.

3 chambres avec placards dont une avec balcon privatif, parfait pour une suite tranquille ou un espace bureau.

Grande cuisine / salle à manger donnant sur une loggia, offrant un espace de vie convivial et très pratique.

Salle de douche moderne et WC séparé.

Climatisation et double vitrage pour un confort optimal été comme hiver.

Appartement en bon état, aucun travaux à prévoir.

Traversant Sud-Nord, garantissant luminosité et ventilation naturelle.

Cave incluse et place de parking privative.

Localisation : Nice – quartier Pasteur

Proche des commodités, transports, écoles et commerces, ce secteur en plein développement offre un excellent confort de vie.

Details

  • Prix * : 228.000€
  • * Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
  • Taille du bien: 87.46  m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Type de bien: Appartement
  • Ville: Nice
  • Exposition: Sud
  • Étage: 1er

 86503782---

Informations légales

Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lot(s) dans la copropriété: 68
Montant moyen de la quote-part des charges courantes: 0 €.
Pas de procédure.

Caractéristiques

Chauffage: Collectif
Eau Chaude: Individuelle

Classe énergétique

  • Consommation Energie: B
  • Diagnostic de performance énergétique: 96
  • Gaz à effet de serre [A à G]: 17 C / 
  • A
    ≤ 70
  • 96 | Conso. Energie B
    B
    71 à 110
  • C
    111 à 180
  • D
    181 à 250
  • E
    251 à 330
  • F
    331 à 420
  • G
    ≥ 421
  • A
    ≤ 6
  • B
    7 à 11
  • 17 | Gaz effet serre C
    C
    12 à 30
  • D
    31 à 50
  • E
    51 à 70
  • F
    71 à 100
  • G
    ≥ 101

Calculateur d'emprunt

Mensuel
  • Intérêt principal
  • Taxe de propriété
  • Assurance
  • PMI
%
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