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NICE – CARRÉ D’OR | SUPERBE 3 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC TERRASSE – PRESTATIONS HAUT DE GAMME

  • 795.000€
8 Avenue Baquis
10 photo(s)

Description

Au cœur du très recherché Carré d’Or de Nice, dans une résidence de standing avec gardien et ascenseur, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 70,50 m², situé en étage élevé, ayant bénéficié d’une rénovation intégrale aux prestations particulièrement soignées.
Entièrement repensé avec des matériaux de qualité et des finitions contemporaines, cet appartement séduit par son élégance, son agencement optimisé et son confort exceptionnel.
Il se compose d’un hall d’entrée avec rangements intégrés, ouvrant sur un agréable espace de vie comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse.
L’espace nuit offre deux belles chambres :
Une première chambre avec placard intégré et accès à la terrasse.
Une véritable suite parentale disposant de son dressing sur mesure, de sa salle d’eau privative avec WC et d’un accès à la terrasse.
Une seconde salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace buanderie indépendant complètent l’agencement.
Climatisation gainable intégrale, équipements de qualité, mobilier soigneusement sélectionné et prestations haut de gamme : chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et confort au quotidien.
Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement clé en main ne nécessite aucuns travaux et permet une installation immédiate.
Une adresse privilégiée en plein hypercentre niçois, à proximité immédiate des commerces, restaurants, plages et de toutes les commodités.
Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial au cœur du Carré d’Or.

Details

  • Prix * : 795.000€
  • * Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
  • Taille du bien: 70.5  m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Type de bien: Appartement
  • Ville: Nice
  • Exposition: Ouest
  • Étage: 4ème

 87557230-2--2

Informations légales

Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lot(s) dans la copropriété: 184
Montant moyen de la quote-part des charges courantes: 2150 €.
Procédure en cours

Classe énergétique

  • Consommation Energie: C
  • Diagnostic de performance énergétique: 123
  • Gaz à effet de serre [A à G]: 4 A / 
  • A
    ≤ 70
  • B
    71 à 110
  • 123 | Conso. Energie C
    C
    111 à 180
  • D
    181 à 250
  • E
    251 à 330
  • F
    331 à 420
  • G
    ≥ 421
  • 4 | Gaz effet serre A
    A
    ≤ 6
  • B
    7 à 11
  • C
    12 à 30
  • D
    31 à 50
  • E
    51 à 70
  • F
    71 à 100
  • G
    ≥ 101

Calculateur d'emprunt

Mensuel
  • Intérêt principal
  • Taxe de propriété
  • Assurance
  • PMI
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