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NICE – BAS GAIRAUT – 3 pièces

  • 462.000€
Chemin de la Séréna
16 photo(s)

Description

Dans le secteur résidentiel recherché du bas de Gairaut, au sein d’une résidence de standing de 2024 avec piscine et tennis, nous vous proposons à la vente ce superbe appartement 3 pièces de 64,50 m², situé en rez-de-terrasse avec jardinet, bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la ville, dans un environnement calme et privilégié. Cet appartement traversant Sud / Nord se compose d’une entrée, d’une cuisine à aménager ouverte sur le séjour, d’un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse d’environ 20 m² prolongée par un jardinet, de deux chambres avec placards dont une avec accès direct à la terrasse, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Prestations : résidence neuve à l’architecture contemporaine, stores électriques, calme absolu, résidence sécurisée avec piscine et tennis. Un garage en rez-de-chaussée complète ce bien.
Situation idéale : à seulement 5 minutes de l’accès autoroute Nice-Nord et à proximité du tramway, dans un cadre résidentiel verdoyant.

Details

  • Prix * : 462.000€
  • * Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
  • Taille du bien: 64.43  m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Type de bien: Appartement
  • Ville: Nice
  • Exposition: Sud
  • Étage: Rez-de-jardin

 86849306-0--0

Informations légales

Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lot(s) dans la copropriété: 12
Montant moyen de la quote-part des charges courantes: 2590 €.
Pas de procédure.

Classe énergétique

  • Consommation Energie: B
  • Diagnostic de performance énergétique: 103
  • Gaz à effet de serre [A à G]: 3.3 A / 
  • A
    ≤ 70
  • 103 | Conso. Energie B
    B
    71 à 110
  • C
    111 à 180
  • D
    181 à 250
  • E
    251 à 330
  • F
    331 à 420
  • G
    ≥ 421
  • 3.3 | Gaz effet serre A
    A
    ≤ 6
  • B
    7 à 11
  • C
    12 à 30
  • D
    31 à 50
  • E
    51 à 70
  • F
    71 à 100
  • G
    ≥ 101

Calculateur d'emprunt

Mensuel
  • Intérêt principal
  • Taxe de propriété
  • Assurance
  • PMI
%
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