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NICE – BAS GAIRAUT – 3 pièces

  • 462.000€
16 photo(s)

Description

Dans le secteur résidentiel recherché du bas de Gairaut, au sein d’une résidence neuve de standing livrée en 2024 avec piscine et tennis, nous vous proposons à la vente ce superbe appartement 3 pièces de 64,50 m², situé en rez-de-terrasse avec jardinet, bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la ville, dans un environnement calme et privilégié. Cet appartement traversant Sud / Nord se compose d’une entrée, d’une cuisine à aménager ouverte sur le séjour, d’un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse d’environ 20 m² prolongée par un jardinet, de deux chambres avec placards dont une avec accès direct à la terrasse, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Prestations : résidence neuve à l’architecture contemporaine, stores électriques, calme absolu, résidence sécurisée avec piscine et tennis. Un garage en rez-de-chaussée complète ce bien.
Situation idéale : à seulement 5 minutes de l’accès autoroute Nice-Nord et à proximité du tramway, dans un cadre résidentiel verdoyant.

Details

  • Prix * : 462.000€
  • * Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
  • Taille du bien: 64.43  m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 64
  • Type de bien: Appartement
  • Ville: Nice
  • Exposition: Sud
  • Étage: Rez-de-jardin

 86849306-0--0

Informations légales

Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lot(s) dans la copropriété: 12
Montant moyen de la quote-part des charges courantes: 2590 €.
Pas de procédure.

Classe énergétique

  • Consommation Energie: B
  • Diagnostic de performance énergétique: 103
  • Gaz à effet de serre [A à G]: 3.3 A / 
  • A
    ≤ 70
  • 103 | Conso. Energie B
    B
    71 à 110
  • C
    111 à 180
  • D
    181 à 250
  • E
    251 à 330
  • F
    331 à 420
  • G
    ≥ 421
  • 3.3 | Gaz effet serre A
    A
    ≤ 6
  • B
    7 à 11
  • C
    12 à 30
  • D
    31 à 50
  • E
    51 à 70
  • F
    71 à 100
  • G
    ≥ 101

Calculateur d'emprunt

Mensuel
  • Intérêt principal
  • Taxe de propriété
  • Assurance
  • PMI
%
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