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Appartement 4 pièces – 89 m² – Nice

  • 483.000€
32 Avenue des Baumettes
1 photo(s)

Description

Sur la très prisée avenue des Baumettes à Nice, entre le bleu scintillant de la mer et l’animation élégante du centre-ville, se cache une ancienne demeure de prestige au charme intemporel. Derrière sa façade pleine de caractère, au sein de cette bâtisse chargée d’histoire, se dévoile un appartement de 89,50 m² qui invite immédiatement à se projeter. Dès le seuil franchi, un hall d’entrée spacieux vous accueille, prolongé par un couloir qui distribue les différentes pièces avec fluidité. Le regard est naturellement attiré par les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond, signature des lieux d’exception.
Le séjour, baigné de lumière, devient un véritable espace de vie où l’on imagine aisément des moments de partage. Les trois chambres, quant à elles, offrent confort et sérénité, chacune profitant d’ouvertures élégantes.
Partout, le parquet véritable raconte l’histoire du lieu, tandis que les portes-fenêtres s’ouvrent sur de charmants balconnets, laissant entrer la lumière et l’air doux de la Méditerranée. La cuisine indépendante, le dressing, la salle d’eau et les WC séparés complètent harmonieusement cet espace pensé pour le quotidien. En complément, une cave vient parfaire ce bien.
Ici, tout est réuni : le cachet de l’ancien, une adresse recherchée, et la proximité immédiate de la mer comme du centre-ville. Un lieu de vie unique, où chaque détail évoque l’élégance niçoise.

Details

  • Prix * : 483.000€
  • * Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
  • Taille du bien: 89  m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Type de bien: Appartement
  • Ville: Nice
  • Exposition: Est
  • Étage: 1er

 86834748-0--0

Informations légales

Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lot(s) dans la copropriété: 8
Montant moyen de la quote-part des charges courantes: 2060 €.
Pas de procédure.

Caractéristiques

Vidéo 360°

Classe énergétique

  • Consommation Energie: C
  • Diagnostic de performance énergétique: 111
  • Gaz à effet de serre [A à G]: 23 C / 
  • A
    ≤ 70
  • B
    71 à 110
  • 111 | Conso. Energie C
    C
    111 à 180
  • D
    181 à 250
  • E
    251 à 330
  • F
    331 à 420
  • G
    ≥ 421
  • A
    ≤ 6
  • B
    7 à 11
  • 23 | Gaz effet serre C
    C
    12 à 30
  • D
    31 à 50
  • E
    51 à 70
  • F
    71 à 100
  • G
    ≥ 101

Calculateur d'emprunt

Mensuel
  • Intérêt principal
  • Taxe de propriété
  • Assurance
  • PMI
%
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