À louer – Local professionnel/commercial Z.I. Saint-André-de-la-Roche

Idéalement situé au cœur de la zone industrielle de Saint-André-de-la-Roche, à seulement 5 minutes de l’autoroute Nice Est, ce local professionnel ou commercial offre de multiples possibilités d’exploitation.
D’une surface d’environ 90 m² répartis sur deux niveaux, il se compose au rez-de-chaussée d’un vaste espace avec une grande ouverture sécurisée par un rideau métallique électrique, ainsi qu’une porte de sécurité. La belle hauteur sous plafond permet un aménagement optimisé selon vos besoins. Un coin cuisine est également présent sur ce niveau. À l’étage, vous trouverez une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace bureau, idéal pour accueillir une partie administrative ou un espace de travail séparé.
Le local bénéficie en outre d’un emplacement de parking privatif situé juste devant l’entrée, offrant un accès pratique et direct.
Ce bien se prête parfaitement à des activités de stockage, garage, atelier ou autres usages professionnels, à l’exception des activités de cuisine ou restauration.