RIQUIER/VAUBAN

  • 770.000€
20 Rue Sorgentino
10 photo(s)

Description

Face à l’Université Saint Jean d’Angély, Immeuble niçois avec bon rapport locatif, composé de 8 logements sur 3 étages sans ascenseur, surface habitable de 221 m², dont 4 studios et 4 appartements 2 pièces, tous traversants Est-Ouest, parties communes en bon état, toiture entretenue, Très proche Tramway, commerces et faculté de médecine.

Tous les appartements sont actuellement loués sauf 1, pour un revenu annuel total de plus de 34 000 euros net, offrant ainsi un investissement idéal pour les investisseurs cherchant une gestion locative sûre et sans risque. L’agence SAFI MEDITERRANEE s’occupe actuellement de la gestion de cette monopropriété, depuis des années, vous offrant ainsi la tranquillité d’esprit que vous méritez en tant qu’investisseur. Cette propriété est parfaite pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille et bénéficier d’un revenu locatif régulier.

Details

  • Prix * : 770.000€
  • * Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
  • Taille du bien: 221  m²
  • Pièces: 12
  • Type de bien: Immeuble
  • Ville: Nice
  • Exposition: Est
  • Étage: 2ème

 

Informations légales

Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lot(s) dans la copropriété: 8
Montant moyen de la quote-part des charges courantes: 0 €.
Procédure en cours

Classe énergétique

  • Consommation Energie: E
  • Diagnostic de performance énergétique: 264
  • Gaz à effet de serre [A à G]: 27 C / 
  • A
    ≤ 70
  • B
    71 à 110
  • C
    111 à 180
  • D
    181 à 250
  • 264 | Conso. Energie E
    E
    251 à 330
  • F
    331 à 420
  • G
    ≥ 421
  • A
    ≤ 6
  • B
    7 à 11
  • 27 | Gaz effet serre C
    C
    12 à 30
  • D
    31 à 50
  • E
    51 à 70
  • F
    71 à 100
  • G
    ≥ 101

Calculateur d'emprunt

Mensuel
  • Intérêt principal
  • Taxe de propriété
  • Assurance
  • PMI
%
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